中國(guó)彭水網(wǎng)（通訊員 楊鵬潤(rùn)）近日，一系列發(fā)生在離婚后的涉及夫妻財(cái)產(chǎn)、拆遷房分配、房屋買(mǎi)賣(mài)合同及撤銷(xiāo)之訴的“案中案”，在短短一天之內(nèi)，由市四中法院與縣法院通過(guò)合力調(diào)解實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了。

2015年8月，王某與任某離婚后，王某與錢(qián)某簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定將王某與任某夫妻關(guān)系存續(xù)期間尚未建成的拆遷安置補(bǔ)償房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給錢(qián)某。拆遷安置房建成后，錢(qián)某接房開(kāi)始裝修已近尾聲，其間，各方當(dāng)事人就房屋歸屬問(wèn)題產(chǎn)生了一系列糾紛。

2018年，錢(qián)某起訴請(qǐng)求確認(rèn)其與王某簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》有效，經(jīng)過(guò)一、二審，生效判決認(rèn)定雙方簽訂的協(xié)議有效。

2019年，任某起訴王某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛，雙方就房屋權(quán)屬份額進(jìn)行了分割。

2020年，任某提起本案訴訟，請(qǐng)求錢(qián)某停止裝修并拆除已裝修部分恢復(fù)原狀。同時(shí)，錢(qián)某對(duì)2019年任某與王某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案提起第三人撤銷(xiāo)之訴。

一審法院審理后判決錢(qián)某停止裝修、拆除裝修并恢復(fù)原狀。錢(qián)某不服，向市四中法院提起上訴。

市四中法院在審理中，采取了“組團(tuán)”調(diào)解模式——市四中法院與彭水法院共同參與調(diào)解，最終促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議：在不拆除裝修的前提下，房屋歸錢(qián)某所有，由錢(qián)某與王某分別給予任某合理經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

在辦案過(guò)程中，工作人員把握案件事實(shí)，找準(zhǔn)癥結(jié)。充分掌握案件事實(shí)細(xì)節(jié)，發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人訴訟的真實(shí)目的，找準(zhǔn)問(wèn)題。本案審理過(guò)程中，組織各方當(dāng)事人進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，全面調(diào)查事實(shí)，多次與當(dāng)事人電話溝通，了解當(dāng)事人訴訟的真實(shí)目的，找準(zhǔn)癥結(jié)。

本案中爭(zhēng)議標(biāo)的物涉及住房，要考慮是否涉及當(dāng)事人生存權(quán)的保障，也要考慮拆除裝修可能造成資源浪費(fèi)。此外，還涉及王某擅自處分情形下任某權(quán)利如何保障等問(wèn)題。當(dāng)事人就該房屋問(wèn)題引發(fā)的系列糾紛已歷時(shí)三年，引發(fā)了多個(gè)訴訟，目前仍沒(méi)有得到有效解決。為徹底化解糾紛，市四中法院與彭水法院合力組織調(diào)解，通過(guò)耐心細(xì)致地向當(dāng)事人擺事實(shí)、釋法律、講道理，最終促成各方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議，真正解決了問(wèn)題，實(shí)質(zhì)化解了糾紛。